SENEST SET
FAVORITTER

Jernbane Allé 45B, 2720 Vanløse

Høj kundestrøm - Oplagt til tøj, showroom eller bageri

120.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 114057925Type : Detailhandel/butik

Måske den bedste beliggenhed i Vanløses Jernbane Allé kvarter, lige over for Vanløse Station og shoppingcenteret Kronen

Leder du efter det helt rigtige sted til din virksomhed? Det kunne meget muligt blive på Jernbane Allé 45F – her får du mulighed for at leje dig ind i en mindre butik, og til trods for størrelsen, er der stort potentiale. Lejemålet har placeret sig strategisk i T-krydset mellem Vanløse Allé og Jernbane Allé, hvilket du kan oversætte direkte til, at synligheden er helt i top – og Vanløses shoppingcenter, Kronen, ligger på den anden side af vejen, hvorfor en høj kundestrøm altid vil sværme i området.

Dette erhvervslejemål har to indgange, og planløsningen viser sig med en rummelig fordelingsgang, tre separate lokaler og et kontor. Selve lejemålet er i god stand, og alt synes lyst og indbydende. Gulvene i gangen og på kontoret er det tidløse terrazzo, mens der er lysere gulve i trænuancer i de tre lokaler. Med et par penselstrøg står væggene hvide og selvsikre, og dermed er der ikke meget, der behøves at laves før, at du er klar til at slå dørene op.

Erhvervet har indtil nu været anvendt som et solcenter, men hvis du har planer om at sælge modetøj til københavnerne, bruge lokalerne til showroom eller bage alt fra surdejsbrød til kanelsnurrer til glæde for kundernes mave og sind, vil der også være plads til det – men inden du hopper i forklædet, skal der naturligvis lige installeres udsugning. Mulighederne er som sagt mange, hvis du vælger at se dem.

Forslag til anvendelse

Showroom
Butik
Bageri

Økonomi

Årlig leje
112.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
120.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
10.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
7.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-

Lokalet

Etage areal
50 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Terrazzo
Kontor

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Apr2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere